월배당 ETF의 강자! TIGER 리츠 부동산 인프라 완벽 정리

 

 

 

TIGER 리츠 부동산 인프라란?

 

TIGER 리츠 부동산 인프라는 국내에 상장된 리츠(REITs), 인프라 펀드 및 부동산 관련 자산에 투자하는 ETF(상장지수펀드)입니다. 2019년 7월에 상장된 국내 최초의 리츠 ETF로, 현재 국내 최대 규모를 자랑합니다. 이 ETF는 부동산 자산에서 발생하는 임대 수익을 기반으로 투자자들에게 매월 분배금을 지급하는 것이 특징입니다.

 

주요 특징 및 기능

 

1. 분산 투자로 안정성 확보

• 오피스, 호텔, 물류창고 등 다양한 부동산 자산에 투자하여 리스크를 낮춤.
• 특정 자산군에 집중되지 않아 시장 변동성에 대한 대응력이 높음.

2. 월 분배금 지급

• ETF 내 보유 자산에서 발생하는 임대료 수익을 기반으로 매월 분배금을 지급함.
• 배당금을 정기적으로 받을 수 있어 꾸준한 현금 흐름을 원하는 투자자에게 적합.

3. 낮은 총보수

• 연 0.08%의 낮은 총보수로 운용되어 비용 부담이 적음.
• 국내 리츠 ETF 중에서도 비교적 저렴한 운용 비용을 제공함.

 

배당금 및 지급일

 

• 배당금 지급 주기: 매월
• 배당금 지급 시기: 지급 기준일 익영업일부터 7영업일 이내
• 최근 배당 내역: 2024년 8월 12일 기준, 최근 1년간 주당 총 338원의 분배금 지급
• 연환산 분배율: 약 7.2%

 

장점 및 단점

 

1. 장점

• 안정적인 수익: 다양한 부동산 자산에 투자하여 임대 수익을 창출함.
• 정기적인 현금 흐름: 월배당 지급으로 꾸준한 수익 창출이 가능.
• 저렴한 운용 비용: 연 0.08%의 낮은 총보수로 부담이 적음.
• 국내 최대 규모: 리츠 ETF 중 가장 큰 규모로, 높은 거래 유동성 제공.

2. 단점

• 부동산 시장 변동성 영향: 부동산 경기 침체 시 배당금 축소 가능성 있음.
• ETF 가격 변동성: 시장 상황에 따라 ETF 가격이 변동할 수 있음.
• 리츠 편입 종목의 제한: 시가총액 2,000억 원 이상의 자산만 편입되어 투자 대상이 제한적일 수 있음.

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q1. TIGER 리츠 부동산 인프라 ETF의 배당금은 어떻게 결정되나요?

• 배당금은 ETF 내 편입된 리츠 및 부동산 펀드에서 발생하는 임대 수익을 기반으로 결정됩니다. 매월 일정 금액이 투자자에게 배당금으로 지급됩니다.

Q2. 배당금 지급일은 언제인가요?

• 배당금은 매월 지급되며, 지급 기준일로부터 7영업일 이내에 투자자의 계좌로 입금됩니다.

Q3. 리츠 ETF와 일반 리츠의 차이는 무엇인가요?

• 일반 리츠는 개별 부동산 자산에 투자하는 반면, 리츠 ETF는 여러 개의 리츠 및 부동산 펀드에 분산 투자하여 리스크를 줄이는 것이 특징입니다.

Q4. TIGER 리츠 부동산 인프라는 어떤 투자자에게 적합한가요?

• 매월 정기적인 현금 흐름을 원하는 투자자.
• 부동산 투자를 원하지만 직접 투자 부담이 있는 투자자.
• 낮은 보수와 안정적인 배당을 원하는 장기 투자자.

Q5. TIGER 리츠 부동산 인프라 ETF에 투자하려면 어떻게 해야 하나요?

• 국내 증권사 계좌를 개설한 후, 주식 매매 방식과 동일하게 ETF 종목 코드(TIGER 리츠부동산인프라)를 검색하여 매수하면 됩니다.

 

결론

 

TIGER 리츠 부동산 인프라 ETF는 안정적인 월배당을 제공하는 국내 대표적인 리츠 ETF입니다. 분산 투자로 리스크를 줄이면서도 꾸준한 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 다만, 부동산 경기 및 시장 변동성의 영향을 받을 수 있으므로 투자 전 충분한 정보 분석과 전략이 필요합니다.